Ouagadougou , Burkina Faso

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Lundi au Samedi

Idées et Conseils

VENDRE OU ACHETER UN BIEN IMMOBILIER

En ce qui concerne la vente de tout type de bien immobilier, nous vous assurons une vente plus rapide au meilleur prix du marché ! Il est toujours important d’évaluer la valeur de votre bien, et de le vendre à un meilleur prix très raisonnable du marché et nous vous conseillerons un prix dans la plus grande réalité et transparence du marché de l’immobilier !
Pour mieux vendre sérieusement votre bien immobilier, il est nécessaire et utile de confier la vente à une agence immobilière sous signature d’un mandat et surtout dans le pure respect des engagements ! Tout client ayant visité votre bien immobilier par le biais de LAGRO Immobilier sous signature de bon de visite vous sera communiqué dans l’unique fin de protéger nos droits et de prendre toute disposition face à tout  abus clientèle ! A cet effet, nous disposons de deux types de mandat: un mandat de vente simple et un mandat de vente exclusif .

C’est le meilleur mandat qui vous donne la plus grande chance de vendre plus rapidement et sérieusement votre bien immobilier ! Sous une durée de trois (3) mois, l’agence LAGRO IMMOBILIER a le seul droit de vendre votre bien immobilier et vous ne pouvez en aucun cas l’annuler durant cette période et à l’exécution pure et simple du présent mandat si toute fois l’agence trouvait un client au prix de vente accordé fixé du présent mandat ! En confiant la vente uniquement à Lagro Immobilier, cela offre une grande chance de trouver un acquéreur le plutôt possible car l’agence se consacre pleinement à ce que votre bien soit touché par le maximum de potentiels acquéreurs et avec le concours de tous les partenaires sérieux du marché de l’immobilier ! Cela permet réellement de sécuriser la vente et de permettre à l’agence de vous envoyer de potentiels clients très sérieux , et des dispositions sont mises en place par l’agence afin que votre bien soit vendu dans de brefs délais possibles !

Il se différencie uniquement du premier mandat ci-dessus décrit, de la non exclusivité ! Par contre il peut limiter le nombre de mandataires auxquels vous pouvez confier la vente de votre bien immobilier ! Pour la limitation de mandataires vous êtes libre de la renoncer, mais nous vous la conseillons afin d’éviter toute confusion ou sabotage du marché de la vente de votre bien immobilier et de vendre très sérieusement !

Il est important de communiquer réellement avec votre agence immobilière pour la recherche d’un bien immobilier pour achat ! Tout d’abord, bien mûrir votre projet immobilier , nous offrons également des conseils afin que vous arriverez à mieux élaborer votre projet immobilier et de réussir votre investissement ! Il est important de communiquer votre capacité financière minimum et maximum pour la recherche d’un bien immobilier pour achat, aussi bien s’il s’agit de prendre un prêt bancaire pour réaliser votre projet ! Se rassurer de la disponibilité de vos fonds ou de l’option de payement permet à l’agence de mieux s’orienter, de vous conseiller et de vous faire de meilleures propositions à de prix réels très raisonnables et concurrentiels du marché, et de grandes occasions d’investissement en fonction de votre budget ! Une offre d’achat irrévocable sera enregistrée pour toute négociation de prix d’achat fixé d’un bien immobilier afin que le vendeur puisse consulter sérieusement votre offre et que la vente soit effectuée après toute éventuelle validation de votre offre d’achat !
Un mandat de recherche d’un bien immobilier pourrait être également signé afin que l’agence active la recherche profonde et urgente  pour vous faire des propositions rapides le plutôt possible !

Fonctionnement et avantages de la Gestion Locative
Lorsqu’un propriétaire confie les missions de gestion locative à un professionnel de l’immobilier, un mandat de gestion locative est automatiquement établi. Il permet de donner les droits à ce professionnel de gérer une partie ou l’intégralité de son patrimoine immobilier. Le mandat de gestion locative prend la forme d’un contrat écrit, et est signé par les deux parties.
De cette manière, le gestionnaire immobilier s’engage à mener à bien la gestion locative immobilière et à rendre des comptes au propriétaire. Le principal avantage de la gestion locative ? Vous gagnez en sérénité ! Le fait de confier l’ensemble de ces missions à un professionnel de confiance et compétent vous permet également de gagner un temps considérable si vous possédez plusieurs biens immobiliers.
Si vous vivez loin de votre bien immobilier et, pour des raisons logistiques, ne pouvez pas gérer sa location, le professionnel immobilier est la solution idéale. En plus de son excellente connaissance du marché immobilier, il vous apporte son expertise et ses conseils. Votre logement est entretenu et aux dernières normes, de manière à ce que celui-ci soit valorisé et attire de nouveaux locataires.
En définitive, la gestion locative présente de nombreux avantages pour vous, en tant que propriétaire.
Chez LAGRO IMMOBILIER , nous tenons à vous faire profiter des meilleurs services, pour vous garantir satisfaction et sérénité au quotidien.

Quelles missions sont comprises dans la Gestion Locative ?
Lorsqu’un particulier confie la gestion de son ou ses biens immobiliers à un agent ou mandataire immobilier, il se déleste d’un grand nombre d’actions et de démarches.
Les missions de gestion locative peuvent avoir un caractère ponctuel ou récurrent et se révèlent parfois chronophages. Qu’il s’agisse de la recherche de nouveaux locataires, des estimations de loyers, de visites ou d’états des lieux, toutes ces actions sont prises en charge par LAGRO IMMOBILIER.

 Nos différentes tâches :
• Étude de marché afin de proposer le meilleur prix pour la mise en location
• Publication de l’annonce de location sur les bons portails: Facebook, Instagram etc…
• Présélection du locataire ;
• Entrée et sortie du locataire : état des lieux, créaction du bail de location, etc.
• Signature et le renouvellement des baux ;
• Assurer la gestion administrative et financière de la maison ;
• Déclaration du bien aux impôts.
• Réparations et travaux dans le bien, si nécessaire.
• Régularisation des charges.
• Gestion des problèmes potentiels avec le locataire : nuisances, impayés, etc.